GI 111-665 Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Süderlügum zu verkaufen. - girbinger-immobilien.de

Grundstücksgröße: 721 m²

Wohnfläche: 124 m²

Ausstattungsqualität: Gehoben

Etagen: 1 / Ebenerdig

Baujahr: 1998

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Einbauküchen: Ja

Kabel/SAT/TV: Ja

Carport: 1

Große Photovoltaik-Anlage

Kaminofen

Automatische Rasenbewässerung

Autonomes Rasenmähen

Energieträger: Gas

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 172,7 kWh/(m²*a)

Endenergieausweis gültig bis: 29.07.2032

Energieeffizienzklasse: F

Übernahme: Nach Vereinbarung

ImmoScout24 - ID: 135459369

Ansprechpartner: Peter Girbinger Immobilien Makler

In ruhiger und bevorzugter Lage von Süderlügum, steht dieses im Jahre 1998 erbaute charmante attraktive Einfamilienhaus auf einem 721 m² großem Eigentumsgrundstück. Dieses Traumhafte Einfamilienhaus wurde optimal auf dem wunderschönen Grundstück positioniert, sodass die sehr großzügige und geschmackvoll angelegte Gartenlandschaft durch eine Sonnenreiche Ausrichtung überzeugt.

Mit schönem Wohnkomfort und intelligent geplanter Bauweise auf einer Wohnfläche von 124 m² ebenerdig wurde die Raumaufteilung wie folgt aufgeteilt. Ein Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Blick in den schönen Garten, ein Elternschlafzimmer, Küche mit Einbauküche, drei Kinder oder Arbeitszimmer, ein Wannen- und Duschbadezimmer, ein Gäste-WC und eine Hauswirtschaftsraum.  

Eine Infrarotkabine gehört weiter zur schönen Ausstattung. Es stehen Ihnen weiter zu Verfügung zwei Sonnenterrassen zum Sonnen oder für ein Grillabend, ein Gartenpavillon für einen netten Kaffeenachmittag. Ein weiteres Gartenhaus für Ihre Gartengeräte.

WICHTIG: Eine große Photovoltaikanlage mit Ost- und Westausrichtung auf dem seitlichen Dachbereich sorgt für die nötige Stromeinspeisung und nachweislich für eine sparsame Energieversorgung.

Der Gartenbereich ist zum größten Teil eingewachsen und mit Pool, zwei Sonnenterrassen, recht viel Rasenfläche und Gemüsehochbeeten gestaltet worden. Eine automatische Rasenbewässerung sorgt für die richtige Bewässerung und ein autonomes Mähen mit einen Mähroboter für die richtige Pflege. Im Nebengebäude wurden eine kleine Werkstatt und ein Holzlager eingerichtet.

Auf dem Grundstück steht Ihnen ein Carport für ein Fahrzeug und Fahrräder oder Motorräder zu Verfügung.

Erdgeschoss: ebenerdig Wohnen, Eingangsbereich Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Elternschlafzimmer, drei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernes Wannen- und Duschbadezimmer, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Nebengebäude: Werkstatt und Holzlager.

Einbauküche, Fliesenboden, 2 und 3fach Isolierfenster, drei Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer, eine Infrarotkabine, große Photovoltaikanlage mit Monatlichen Kosten in Höhe von 117,- EUR, Automatische Rasenbewässerung, Autonomes Rasenmähen, Carport, Gartenpavillons und eine Minikleine Teichanlage.

In nur wenigen Fahrminuten finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Bäckereien, Autowerkstätten, Tankstelle und vieles mehr was Sie zum täglichen Leben benötigen.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir weitere Informationen nur weiterleiten, wenn wir von Ihnen eine vollständige Anfrage bekommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).