GI 113-665 Einfamilienhaus mit schönem Garten in Schafflund zu verkaufen. - girbinger-immobilien.de

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[OBJEKT ID: GI 113-665]
Großes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Schafflund zu verkaufen.
24980 Schafflund

Grundstücksgröße: 841 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²

385.500,- EUR
zzgl. Maklercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Haustyp: Einfamilienhaus
Ausstattungsqualität: Gehoben
Baujahr: 1980
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: 2
Etagen: 2
Einbauküchen: Ja
Glasfaseranschluss: Ja
Kabel/SAT/TV: Ja
Garage: 1
Stellplätze: 2 Stellplätze

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 17.10.2032

Übernahme: Nach Vereinbarung / Sofort
ImmoScout24 ID: 137252269
Ansprechpartner: Peter Girbinger Immobilien Makler

Objektbeschreibung
Großes Einfamilienhaus in sehr begehrter Wohnlage von Schafflund gelegen. Die Immobilie wurde im Jahre 1980 massiv erbaut auf einer Grundstücksgröße von 841m².
Diese zeitlose und eindrucksvolle freistehende massive Immobilie mit großem Gartenbereich besteht aus einem Wohnhaus und einem Garagen- und Technikanbau. Eine schöne Terrasse mit Südausrichtung für schöne Momente zum Entspannen befindet sich direkt angrenzend zum Wohnzimmerbereich. Auf der gepflasterten Auffahrt zur Garage stehen Ihnen zusätzlich zwei weitere Fahrzeuge-Stellplätze zu Verfügung. Im Gartenbereich wurde eine sehr schöne Teichanlage angelegt. Ein idyllisches Gartenhaus lädt zur Gartenparty und Grillen ein.
Diese Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde die letzten Jahre sehr Fachgerecht gepflegt. Eine Immobilie wie diese kommt nur selten auf den Markt. Es bietet den neuen Bewohnern alle Annehmlichkeit für ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flurbereich, ein großes offenes Wohn- und Esszimmer mit Terrassentür zur großen Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bürozimmer, ein Duschbadezimmer, ein Gäste-WC, Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum.
Über eine schöne Naturholztreppen mit galerieartigem Charakter zum ersten Obergeschoss.
Erstes Obergeschoss: ein Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Gartenbereich, ein Schlafzimmer und ein Wannen-Badezimmer.
Ausstattungsmerkmale:
7 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WC, wertige Holzdecken, Einbauküchen im Landhausstil mit Marken-Geräteausstattung, Holzfenster 2fach Isoliert, hochwertige Fliesenböden, massive Holztüren, Einbau Deckenleuchten, Naturholztreppe und Glasfaseranschluss.

Lage
Schafflund ist eine Zentralgemeinde zwischen Flensburg und Leck mit einer umfangreichen Infrastruktur. In Unmittelbarer Nähe finden Sie, was sie zum täglichen Leben brauchen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus für Medizinische Versorgung, Kindergärten, Schulen, Bäckereien, Autowerkstätten und vieles mehr ist vorhanden.

Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie, dass wir weitere Informationen nur weiterleiten, wenn wir von Ihnen eine vollständige Anfrage bekommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).


Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt?
Ihr Immobilien-Makler Peter Girbinger freut sich auf Ihren Anruf.
Telefon: 0 48 41 - 665 1000
Mobil: 0170 - 74 933 08
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