GI 134-665 Feines gemütliches Ferien-Appartement auf Nordstrand zu verkaufen. - girbinger-immobilien.de

Wohnfläche: 43 m²

Nutzfläche (Keller): 1,5 m²

zzgl. Maklercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ausstattungsqualität: Sehr Gepflegt - Guter Zustand

Baujahr: 1972

Etagenanzahl: 2

Anzahl Zimmer: 2,5

Anzahl Küchen: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Fester Stellplatz: für ein Fahrzeug

Komplett möblierte Einrichtung

Hausgeld nur: 119,- EUR

Heizungsart: Stromheizung

Energieträger: Strom

Energieausweis: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 99 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Gültig bis: 20.02.2030

Übernahme:  Nach Vereinbarung

ImmoScout24 - ID: 141820328

Ansprechpartner: Peter Girbinger Immobilien Makler

Dieses einzigartige Feriendomizil erbaut im Jahre 1972 besticht durch eine klare Linienführung und einen beeindruckenden Ausblick. Das 43 m² große Appartement liegt in einer der attraktivsten und schönsten Wohnlage auf Nordstrand, Am Kurhaus im zweiten Obergeschoss mit herrlichem Ausblick.

Die gesamte Wohnfläche von 43 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer. Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Dusch- Badezimmer. Die offene Design-Einbauküche mit Markengeräte-Ausstattung und einem schönem Essbereich, zeichnen dieses gerade komplett frisch Renovierte Appartement aus. Das Appartement wird komplett möbliert angeboten. Der Ausstattung- und Inventarbetrag beträgt ca. 18.900,- EUR.

Die gesamte Immobilienausstattung wurde geschmackvoll und mit hochwertigen sowie zeitlosen Materialien ausgestattet. Wohnkomfort auf höchstem Niveau.  Die Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter und begehrter Lage auf Nordstrand. Eine nachhaltige Bauweise und höchste Handwerkskunst schaffen Werte von Dauer. Das Monatliche Hausgeld beträgt nur 119,- EUR.   

Die begehrte und schöne Lage zur Insel- und Hallig Welt mit einem weiten Blick, sucht diese interessante Ferien- oder Dauerimmobilie auf dem Immobilienmarkt seinesgleichen.

                                                                                   

Esszimmer, offene Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit schöner Fensterfront, ein großes Schlafzimmer, ein Dusch.- Badezimmer, komplett möbliert, Kellerraum und Personenaufzug.

-Komplett neu hochwertig renoviertes Appartement und komplett möbliert

-Alle Räumlichkeiten wurden mit hochwertigen Bodenbelege, Zeitlos und Pflegeleicht ausgestattet

-Neue Einbauküche mit Design Marken-Geräteausstattung und Waschmaschine mit Trocknerfunktion und Keramikspüle

-Sonnenschutz an allen Fenstern der Marke Würth, Sicherheitsschoss, Fensterfliegengitter, Saugroboter, TV-Flachbildschirm, Sideboards, Kleiderschänke, Sekretär, Esszimmertisch mit Bestuhlung, ein Doppelbett und ein Einzelbett u.v.m..

-Zimmertüren: Echtholz lackiert   

-Neues Dusch- Badezimmer mit neuer Keramik, Technik und neuer Heizung

-Fenster: Weiße Kunststofffenster 2fach Isolierung   

-Heizung: Stiebel-Eltron - Nachspeichersystem im Wohnbereich

-Als Ferien- und Dauer-Appartement sehr geeignet

-Ausblick: Fernblick

-Personenaufzug

-PKW Stellplatz: direkt vor dem Appartement

-1,5 m² großen Kellerraum mit Regale                                                                                                                                                         

Nordstand bietet eine kleine aber feine Infrastruktur, zwei Lebensmittelgeschäfte, Fischrestaurants, kleine Hotels und viele Gästehäuser, verschiedene Handwerksbetriebe, drei Kirchengemeinden, Vereine, Schwimmbad, Hafenkulisse, Ausflugsschiffe, Krabbenkutter und schöne Museen stehen den Bewohnern und den Feriengästen zu Verfügung. Nur wenige Gehminuten zum Schwimmbad und zur Deichanlage. 5Minuten zum Ab- und Anlegesteck z.B. nach Pellworm.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte beachten Sie, dass wir weitere Informationen nur weiterleiten, wenn wir von Ihnen eine vollständige Anfrage bekommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).

Ihr Immobilien-Makler Peter Girbinger freut sich auf Ihren Anruf.

Telefon: 0 48 41 – 665 1000

Mobil: 0170 – 74 933 08