GI 135-665 Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmer und schönem Garten in Jagel zu verkaufen. - girbinger-immobilien.de
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[OBJEKT ID: GI 135-665]
Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmer und schönem Garten in Jagel zu verkaufen.
24878 Jagel
Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksgröße: 813 m²
319.000,- EUR NEUER PREIS !!
zzgl. Maklercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnungstyp: freistehendes Einfamilienhaus
Ausstattungsqualität: Innenraum sanierungsbedürftig
Baujahr: 2001
Etagenanzahl: 2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Küche: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Kinderzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Hauswirtschaftsraum: 1
Garage: 1
Fester Stellplatz: für zwei Fahrzeug
Einbauküche: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: GAS
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 05.02.2034
Übernahme: Sofort
ImmoScout24 - ID: 148788936
Ansprechpartner: Peter Girbinger Immobilien Makler
Objektbeschreibung
Diese schöne Immobilie wurde im Jahre 2001 auf einer Grundstückgröße von 813m² erbaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt 110m² und erstreckt sich auf zwei Ebenen, die über eine massive Holztreppe miteinander verbunden sind. Der Mittelpunkt der Immobilie ist der Wohn- und Esszimmerbereich mit herrlichem Blick in den Garten. Eine sinnvoll gestaltete Einbauküche mit Holzdekorfronten und Marken-Einbaugeräte steht Ihnen weiter zu Verfügung. Ein Gäste-WC befindet sich direkt im Flurbereich. Im Hauswirtschaftraum befindet sich eine Gastherme für Heizung und Warmwasser. Im ersten Obergeschoss wurde das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Dusch- und Wannenbad platziert. Das optische Erscheinungsbild der Immobilie besticht mit der massiven Klinkerfassade. Angrenzend zur Immobilie befindet sich eine Garage mit Werkstattplatz. Stellplätze für zwei weitere Fahrzeuge/Wohnmobile sind direkt vor der Garage möglich.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter und begehrter Lage in Jagel.
Im Gartenbereich wurde ein schöner Baumbestand bepflanzt. Der gesamte Innenraumbereich der Immobilie ist renovierungsbedürftig.
Der Kaufpreis beträgt: 339.000,- EUR Verhandlungsbasis, zzgl. Kaufnebenkosten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Küche inkl. Einbauküche und mit angrenzender Terrasse, gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Gartenbereich und einer weiteren angrenzenden Terrasse, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang.
Über eine massive Holztreppe zum ersten Obergeschoss.
1. Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Dusch-Badezimmer und ein Flurbereich.
Eine Garage für ein Fahrzeug und Werkstatt mit separatem Eingangsbereich in den Garten.
Ausstattung
Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Dusch- und Wannenbad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang, Garage für ein Fahrzeug mit Werkstattraum.
Ausstattungsmerkmale
Fliesenboden, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Einbauküche, Gas-ZH von 2001, Fenster 2fach Wärmeverglasung, Terrasse.
Lage
In Unmittelbarer Nähe finden Sie, was sie zum täglichen Leben benötigen. Recht viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte für Medizinische Versorgung, Schule, Kindergarten, Tankstellen, Kfz-Werkstellen und vieles mehr.
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie, dass wir weitere Informationen nur weiterleiten, wenn wir von Ihnen eine vollständige Anfrage bekommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).
Haben wir Ihr Interesse für dieses schöne Einfamilienhaus geweckt?
Ihr Immobilien-Makler Peter Girbinger freut sich auf Ihren Anruf.
Telefon: 0 48 41 – 665 1000
Mobil: 0170 – 74 933 08
