GI 142-665 TOP LAGE - Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Hattstedt zu verkaufen. - girbinger-immobilien.de
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[OBJEKT ID: GI 142-665]
TOP LAGE - Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Hattstedt zu verkaufen.
25856 Hattstedt
Wohnfläche: 132,52 m²
Grundstücksgröße: 432 m²
385.000,- EUR
zzgl. Maklercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnungstyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2005
Etagenanzahl: 3
Wohn- und Esszimmer: 1
Anzahl Küche: 1
Einbau Küche: 1
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
HWR: 1
Abstellraum: 1
Garage und Werkstatt: 1
Geräteraum: 1
Gartenhaus: 1
Stellplätze: für vier Fahrzeuge
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage
Elektrische Rollläden
Glasfaseranschluss: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: GAS
Hersteller und Baujahr Heizung: Wolf von 2005
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62 kWh/(m²*a)
Endenergieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 04.02.2028
Übernahme: Nach Vereinbarung
ImmoScout24 ID: 152452590
Ansprechpartner: Peter Girbinger Immobilien Makler
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage in Hattstedt erwartet Sie diese sehr gepflegte und Sonne verwöhnte Doppelhaushälfte.
Ihr neues Zuhause wurde im Jahre 2005 erbaut und in den letzten Jahren immer wieder verschönert. Das Anwesen bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von 432 m² nach Südwest ausgerichtete Grundstück eine Wohnfläche von 132,52 m² auf drei Wohnebenen.
Es stehen Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit davorliegender Terrasse und Blick in den schönen Garten, einen offenen Küchenbereich mit moderner Einbauküche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum zu Verfügung.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Dusch- und Wannenbadezimmer.
Im zweiten Obergeschoss wurde ein großzügiges Studio eingerichtet und die Heizanlage.
Eine Photovoltaikanlage versorgt Sie mit passendem Strom und für schnelles Internet wurde ein Glasfaseranschluss verbaut.
Der liebevoll und gleichzeitig pflegeleichte Garten bietet mit großzügiger Terrasse ein ruhiges Refugium für Freizeit und Erholung.
Wenn gewünscht ist im Kaufumfang enthalten die gesamte Möblierung.
Diese schöne Immobilie ist kurzfristig nach Absprache für Sie zum Bezug frei.
Ausstattung
5 Zimmer, 1 Küche, 1 Dusch-Wannenbadezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Abstellraum, Gartengeräteraum, Gartenhaus, Garage mit Werkstatt, Carport.
Ausstattungsmerkmale
Moderne Einbauküchen, wertige Badezimmerausstattung, LED-Deckeneinbauleuchten, Fliesenböden, Fußbodenheizung, Wolf GAS-ZH, Photovoltaik-Anlage, Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden, weiße Kunststoff Fenster zweifach Isoliert, aktuelle Strom/Sicherungskästen.
Lage
In Unmittelbarer Nähe finden Sie, was sie zum täglichen Leben benötigen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte für Medizinische Versorgung, Schulen, Kindergarten, Tankstellen, Kfz-Werkstellen und vieles mehr.
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie, dass wir weitere Informationen nur weiterleiten, wenn wir von Ihnen eine vollständige Anfrage bekommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).
Haben wir Ihr Interesse für diese schöne Doppelhaushälfte geweckt?
Ihr Immobilien-Makler Peter Girbinger freut sich auf Ihren Anruf.
Telefon: 0 48 41 – 665 1000
Mobil: 0170 – 74 933 08
