GI 175-665 Einfamilienhaus mit Garten in Husum zu verkaufen. - girbinger-immobilien.de
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[OBJEKT ID: GI 175-665]
Einfamilienhaus mit Garten in Husum zu verkaufen.
25813 Husum
Wohnfläche: 94,25 m²
Grundstücksgröße: 430 m²
Keller: 20,61 m²
169.000,- EUR
zzgl. Maklercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnungstyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1974
Etagenanzahl: 2
Wohn- und Esszimmer: 1
Arbeitszimmer/Büro: 1
Anzahl Küche: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Stellplätze: für drei Fahrzeuge / Wohnmobilie
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: GAS
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,1 kWh/(m²*a)
Endenergieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 05.08.2036
Übernahme: Nach Vereinbarung
ImmobilienScout24 ID: 169866453
Ansprechpartner: Peter Girbinger Immobilien Makler
Telefon: 0 48 41 - 665 1000
Objektbeschreibung
Massives Einfamilienhaus mit 94,25m² Wohnfläche auf zwei Etagen und Garten in Husum zu verkaufen.
Die Immobilie wurde im Jahre 1974 auf einer Grundstücksgröße von 430m² erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Blick in den Gartenbereich, ein Arbeitszimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flurbereich. Über eine Holztreppe zum Obergeschoss und zum Schlafzimmer, Kinderzimmer und zum Duschbad. Im Flurbereich wurde ein kleiner Einbauschrank platziert. Ein Holzboden ist im Kinderzimmer ausgestattet worden, sorgt für ein gesundes Raumklima und strahlt natürliche Wärme aus.
Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Lage in Husum mit insgesamt drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Auch zum befahren und abstellen von einem Wohnmobil geeignet.
Ein Carport auf dem Grundstück steht den neuen Eigentümer für ein Fahrzeug zu Verfügung. Der Gartenbereich hinter der Immobilie bietet genügend Möglichkeiten zu Erholung, zum Gärtnern sowie für gesellige Aktivitäten im Freien. Je nach persönlichem Wunsch lässt sich die Fläche flexibel nutzen.
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Raumaufteilung / Ausstattung
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, großes Wohnzimmer mit Blick in den grünen Garten, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Büro und ein Gäste-WC.
Obergeschoss: Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad und ein Flur.
Lage
Husum liegt als kreisangehörige Hafenstadt direkt an der Nordseeküste und der Husumer Bucht in Schleswig-Holstein. In unmittelbarer Nähe finden Sie, was sie zum täglichen Leben benötigen. Recht viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Cafés, recht viele Ärzte, das Husumer Klinikum, viele Kfz-Werkstätten, mehrere Tankstellen, großes Gewerbegebiet und vieles mehr.
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie, dass wir weitere Informationen nur weiterleiten, wenn wir von Ihnen eine vollständige Anfrage bekommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).
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