GI 103-665 Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Flensburg zu verkaufen. - girbinger-immobilien.de
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[OBJEKT ID: GI 103-665]
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Flensburg zu verkaufen.
24943 Flensburg
Grundstücksgröße: 449 m²
Wohnfläche: 112 m²
Auch als Ferienhaus geeignet!!
380.000,- EUR
zzgl. Maklercourtage: 3,57% inkl. 19 % MwSt.
Haustyp: Einfamilienhaus
Ausstattungsqualität: Gepflegt
Etagen: 2
Baujahr: 1968
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Einbauküchen: Ja
Hauswirtschaftsraum: Ja
Kabel/SAT/TV: Ja
Stellplätze: Garage und ein Stellplatz im Freien
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141,7 kWh/(m²*a)
Endenergieausweis gültig bis: 13.09.2031
Energieeffizienzklasse: E
Übernahme: Nach Vereinbarung
ImmoScout24 - ID: 129779162
Objektbeschreibung
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage in 24943 Flensburg bietet optimalen Lebensraum für 5-6 Personen. Die Immobilie wurde im Jahre 1968 erbaute auf einem 449 m² großem Grundstück mit einer Wohnfläche von 112 m². Der Eingangsbereich ist großzügig und zentral gestaltet. Den Mittelpunkt der Immobilie bildet der große Wohnbereich mit Parkettboden, Holzdecke und einen schönen Blick in den Gartenbereich. Wohn- und Arbeitszimmer wurden mit hellem Echtholzparkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist angrenzend zum Wohn- und Esszimmer und durch eine Durchreiche mit dem Esszimmerbereich verbunden. Direkt neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine Massive Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gäste-WC. In einem Kinderzimmer wurden die Anschlüsse für eine kleine Einbauküche vorgesehen. Eine kleine Loggia mit Blick in den seitlichen Gartenbereich wurde nachträglich eingebaut. Ein Wintergarten mit Terrasse für schöne Sommerabende steht Ihnen zu Verfügung. Die Einfahrt auf das Grundstück zur Garage wurde mit Steinplatten gestaltet.
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten.
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur, Gäste-WC.
Ausstattung:
Einbauküche, Echtholzfußböden, Fliesenboden, 2-fach Isolierfenster
Lage
In nur wenigen Fahrminuten finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Bäckereien, Autowerkstätten, Tankstelle und vieles mehr was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir weitere Informationen nur weiterleiten, wenn wir von Ihnen eine vollständige Anfrage bekommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).
Haben wir Ihr Interesse für diese schöne Immobilie geweckt?
Ihr Immobilien-Makler Peter Girbinger freut sich auf Ihren Anruf.
